Jaký je rozdíl mezi Cash Flow a kapitálovým ziskem?
Neznalost tohoto pojmu způsobuje, že se sami připravujeme o pravidelný příjem.
Velice se mi líbí definice, kterou používá ve svých knihách R. Kyiosaki. Když tento rozdíl při investování vysvětluje mladým lidem, využívá velmi příhodně následující bajky O Huse, která nosí zlatá vejce:
Člověk, který investuje do Cash Flow se o husu stará, krmí ji a prodává její zlatá vejce.
Člověk, který investuje kvůli zisku z kapitálu, jakoby Husu prodal.
Ironií je, že ze zlatých vajec, které prodáváte, zaplatíte mnohem, obvykle mnohem menší daně, než z prodeje Husy.
A protože největší část "finančních odborníků" jsou především obchodníci, a nikoliv skuteční investoři, tak prodávají Husy.
Neznalost rozdílu mezi pojmy hotovostní tok peněz (Cash Flow) a kapitálový zisk způsobuje, že mnoho lidí věří na prodávání Hus.
Je k tomu třeba nějakého dalšího vysvětlování? Myslím, že nikoliv. Jinými slovy, pokud máte nějakou takovou Husu (např. pronajímáte byt, či dům po rodičích apod.), pečujte o něj, prodávejte jeho zlatá vejce (pronájem, víkendové pobyty, ..) a těšte se z trvalého hotovostního toku. Husu neprodávejte.
Neprodávejte husu a máte možnost získat "nekonečný příjem".
